Rehabilitación de edificios – ¿Cómo mantener la naturaleza estructural y estética en infraestructuras antiguas?

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En las grandes ciudades europeas se maneja constantemente la temática histórica y cultural que resguarda de manera conceptual las edificaciones monumentales. Sin embargo, la rehabilitación de edificios surge como una herramienta de mantenimiento y no de renovación.

Para la arquitectura, la rehabilitación juega un papel fundamental a la hora de embellecer el espacio urbano. De hecho, se conoce  que los distintos elementos aplicados para esta técnica, buscan prolongar la existencia del patrimonio cultural.

No obstante, si deseas mantener la naturaleza estructural y conservar la estética original de edificaciones antiguas, en Barmalopesa podemos ayudarte. 

Nuestros profesionales ponen a tu disposición una serie de ideas de conservación y mantenimiento. Elementos que involucra el uso de materiales y técnicas para contrarrestar el deterioro de los mismos.

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¿Qué diferencia hay entre reforma y rehabilitación de edificios? 

Reforma y rehabilitación son términos que discrepan ampliamente de su funcionalidad, es decir, desde el punto de vista arquitectónico, el objetivo de cada uno en particular conlleva a un propósito distinto.

Las reformas de edificios buscan realizar cambios planificados, ya sea por la utilidad o conveniencia de un sistema en particular. Conceptualmente, se aplica para referirse a rehacer o modificar algún elemento preestablecido.

Sin embargo, para el caso de la rehabilitación, en términos de construcción, se aplica una acción diferente. La rehabilitación arquitectónica de edificios canaliza la idea y el método para restaurar la estructura a su estado anterior.

En este sentido, se realiza un mejoramiento de la infraestructura sin perder la naturaleza o estética del edificio, previamente concebida.

Por consiguiente, a la hora de iniciar obras de restauración, te sugerimos establecer con el personal de trabajo diferencia entre rehabilitación y reforma. Esta medida te permitirá mantener la función general y también el propósito del inmueble.

Razones por las que se debe ejecutar una rehabilitación de edificios

En Barcelona desde el punto de vista legal y cultural resulta importantísimo conservar cualquier tipo de infraestructura histórica. Para ello conviene disponer de herramientas que te permitan satisfacer las necesidades de seguridad, salubridad y ornamental que el inmueble requiera.

En este sentido, realizar obras de rehabilitación y conservación que prolonguen la existencia del edificio es nuestra prioridad. En BARMALOPESA contamos con un equipo de profesionales, arquitectos y diseñadores dedicados a rehabilitación y recuperación de edificios.

En la actualidad, son varios los factores que intervienen en la rehabilitación de los edificios. Sin embargo, los elementos que generalmente suelen tomarse en cuenta para este tipo de trabajo son: 

  • Alcantarillado
  • Canalizaciones de agua
  • Cimentación
  • Cubiertas
  • Estructuras
  • Fachadas
  • Redes de electricidad

En principio se debe comprobar el estado de todas y cada una de estas particularidades. Posteriormente, se establece un plan de desarrollo que fortalezca las amenazas de ruinas y, finalmente, mantener su uso original. 

Consejos para ejecutar una rehabilitación de edificios exitosa

Para llevar a cabo una rehabilitación de edificios exitosa es preciso delimitar ciertos objetivos antes de ejecutar la obra. Para ello te sugerimos tomar en cuenta y de forma organizada los siguientes aspectos.

  1. Se debe mejorar en primera instancia la estabilidad y resistencia mecánica del edificio.
  2. Reparar en profundidad las zonas de aislamiento térmico y acústico. De igual manera, permeabilizar las zonas propensas al agua y la humedad.
  3. Reemplazar las antiguas instalaciones que suministran gas, electricidad y agua.
  4. Incluir o renovar los servicios de telecomunicaciones. 
  5. Reforzar la iluminación natural y optimizar los espacios de ventilación natural. Esto inserta en los modelos de rehabilitación condiciones de ahorro energético. 

Tipos de rehabilitación de edificios que hacemos en nuestra empresa

En Barmalopesa contamos con un equipo ampliamente especializado en la rehabilitación de edificios. Nuestro objetivo fomenta la idea principal de conservar y mantener los elementos existentes, haciendo posible una renovación de materiales. 

No obstante, entre los tipos de rehabilitación con mayor demanda mencionamos:

Rehabilitación de edificios históricos

Se trata de la recuperación total de estructuras que tienen un importantísimo valor cultural para la población. Para estos proyectos establecemos con exactitud los fallos y los puntos deteriorados por agentes externos.

Además, se determina la edad de la edificación y la vida útil de los materiales con que fue construida. 

La rehabilitación en edificios históricos incluye también un estudio previo realizado por nuestro personal cualificado para profundizar el estado en que se encuentra la fachada.

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Rehabilitación de edificios de viviendas

Este tipo de rehabilitación corresponde a una reparación de infraestructuras que se han ido deteriorando con el paso del tiempo. Son distintos agentes naturales los que forman parte de la causa del deterioro. 

Aunque uno de los materiales más utilizados en la arquitectura antigua de Barcelona es la madera, elemento que, con el transcurrir de los años, se hace vulnerable a la humedad y también a las termitas.

Sin embargo, otra de las causas frecuentes que recomiendan el servicio de rehabilitación son las fisuras y la fachada. La falta de transpiración de esta última mencionada burla el revestimiento y como consecuencia se generan nuevas fracturas.

En este sentido, cuando realizamos un trabajo de rehabilitación de edificios de viviendas, la fachada es uno de los puntos más demandados e importantes de dicho proyecto.

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Precios de rehabilitación de edificios disponibles en Barmalopesa

La rehabilitación para edificios que realizamos en Barmalopesa atiende las distintas problemáticas que enfrenta una estructura antigua. Por lo tanto, hay que asumir una variedad de elementos y acciones que pueden suscitarse ante evaluación previa.

En este sentido, nuestra empresa ofrece distintos precios de rehabilitación de edificios. Disponemos de un presupuesto competitivo y también contamos con planes de financiación.

La recuperación de edificios es un tema delicado para quienes buscan volver a darle vida a aquellos espacios deteriorados por el tiempo. 

Por lo tanto, sugerimos tomarte tu tiempo para determinar con claridad los puntos que recomiendan prioridad y observar los detalles básicos de la rehabilitación que quieres.

¿Cómo es nuestro servicio de rehabilitación de edificios?

En Barmalopesa priorizamos las necesidades de nuestros clientes. Y es por ello que ponemos a tu disposición varias ofertas de rehabilitación de edificios.

Te ofrecemos un trabajo ampliamente garantizado y cubrimos todas las zonas de Barcelona y Badalona. Realizamos además un presupuesto adecuado al proyecto y enviamos un equipo especializado para visitar el edificio a rehabilitar.

En este caso, nuestros profesionales examinan cada espacio y detalle para así realizar un estimado de los gastos que involucran la recuperación del edificio. Ten en cuenta que la evaluación que se realiza al lugar es totalmente gratuita y libre de compromiso. 

Si buscas un servicio de rehabilitación de edificios, no dudes en contactarnos. Contamos con más de 20 años de experiencia en el sector de reforma y rehabilitación de infraestructuras. 

Puedes comunicarte con nosotros a través del 93 398 80 25 – 601 368 985. En caso de tener alguna duda, también puedes escribirnos por vía web en la sección “CONTACTO”.

Barmalopesa
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4.9
Basado en 76 opiniones
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(Translated by Google) I spoke with them by phone, they were very kind, they helped me since it was not possible to make the shipment through the web. In 2 days the shipment arrived to Ibiza.Very happy and recommended!(Original)Hablé con ellos por teléfono, muy amables, me ayudaron ya que por la web no era posible hacer el envío. En 2 días me llegó el envío a Ibiza.Muy contento y recomendable!
Matt
Matt
(Translated by Google) They are attentive and very reliable.(Original)Son atentos y muy fiables
Jose Chamosa
Jose C.
(Translated by Google) Unbeatable professionalism and quality. In my case, they are already trusted for any installation or reform in my house. Without a doubt, I recommend them 100%.(Original)Profesionalidad y calidad inmejorables. En mi caso, ya son de confianza para cualquier instalacion o reforma en mi casa. Sin lugar a duda, los recomiendo 100%.
Rocio Portales
Rocio P.
(Translated by Google) Very professional and attentive to their clients. They know what they sell. I recommend them(Original)Muy profesionales y atentos con sus clientes. Saben lo que venden. Los recomiendo
Adrián Estévez Medina
Adrián Estévez M.
(Translated by Google) Very good experience and satisfied with the work carried out by this company, especially with José María, for the close treatment and professionalism. They have left us the miter in perfect condition. Recommended 100%.(Original)Muy buena experiencia y satisfecho con el trabajo realizado por esta empresa, en especial con José María, por el trato cercano y profesionalidad. Nos han dejado la ingletadora en perfecto estado. Recomendable 100 %.
Javier Gonzalez
Javier G.
(Translated by Google) Unbeatable treatment, attentive, and concerned about the good end of the management, of course I would repeat without thinking about it(Original)Trato inmejorable, atento, y preocupado por el buen fin de la gestión, desde luego repetiría sin pensarlo
Jesús Bleda
Jesús B.
(Translated by Google) Professionalism recommended it(Original)Profesionalidad lo recomendó
Daniel Breaur
Daniel B.
(Translated by Google) The relationship with Jose Maria was very close, like family. Good personal experience(Original)El trato con Jose Maria fue muy cercano, como de la familia. Buena experiencia personal
David Jiménez Garcia
David Jiménez G.
(Translated by Google) good company and good customer service, very fast spare parts and a great price(Original)buena empresa y buen trato a los clientes, los repuestos muy rapidos y el precio genial
MARIA TERESA CROS RABASCO
MARIA TERESA CROS R.
(Translated by Google) Professionalism and efficiency. 100% recommended.(Original)Profesionalidad y eficacia. Recomendable al 100%.
I P S
I P S
(Translated by Google) They call me Jose, also known by the erotic year since I was born in 1969. I'm from Murcia and it's the first time I've dealt with this company. Excellent treatment, very good prices as well as great speed in management, service and delivery. Good luck to the company.(Original)Me llaman Jose,también conocido por el de el año erótico puesto que naci en el 69. Soy de Murcia y es la primera vez que trato con esta empresa. El trato excelente,los precios muí buenos además de una gran rapidez en la gestión,servicio y reparto. En hora buena a la empresa.
Antonio Sanchez Mejias
Antonio Sanchez M.
(Translated by Google) Attentive and efficient treatment. I will repeat(Original)Trato atento y eficaz. Repetiré
Daniel Rico
Daniel R.
(Translated by Google) Hello I was completely satisfied with the productSiliconeA01 I received it in two days In addition the friendliness of the boss and staff is exemplary Thanks to the MR Leblanc de l Albir team(Original)Bonjour J ai été complètement satisfait du produitSiliconeA01 Je l ai d ailleurs reçu en deux jours De plus l amabilité du patron et du personnel est examplaire Merci a l équipe MR Leblanc de l Albir
francis leblanc
francis L.
(Translated by Google) Good communication and advice on spare parts and maintenance and even better the speed of shipping the spare parts. highly recommended(Original)Buena comunicacion y asesoramiento sobre recambios y mantenimiento y mejor ahun la rapidez de envio de los recambios. Muy recomendable
Fram
Fram
(Translated by Google) The silicone for the aquarium has arrived quickly, it seems good.(Original)Me ha llegado rapido la silicona para el acuario,parece buena.
juanjo jch
juanjo J.
(Translated by Google) Perfect communication, I bought the assembly adhesive product from a YouTube video that he had made and then when he contacted me he resolved all my doubts, fantastic attention and very fast delivery service keep it up 👍(Original)Comunicación perfecta, le compre el producto de adhesivo de montaje por un video de YouTube que había realizado el y luego al contactar me resolvió todas las dudas, atención fantástica y servicio de entrega muy rápido sigue así 👍
Eugenio Uje
Eugenio U.
(Translated by Google) Very professional. It gives you the help you need in case you have doubts, fast and perfect treatment, shipping in 24 hours. Impeccable, I wish they were all like that. Thank you.(Original)Muy profesional.te brinda la ayuda que necesites en caso que tengas dudas, trato rapido y perfecto.el envio en 24 h. Impecable,ojala todas fuesen asi.gracias.
David Gomez
David G.
(Translated by Google) Excellent service, in just two days I had you at home in Barcelona/Malaga(Original)Excelente servicio, en solo dos dias tenia te pieza en casa barcelona/malaga
Francisco Briales
Francisco B.
(Translated by Google) A 10 fast service and a price that can be improved apart from the excellent quality(Original)Un servicio 10 rápido y un precio i mejorable aparte de la calidad excelente
Francis Lsbrador Martinez
Francis Lsbrador M.
(Translated by Google) THE TRUTH THAT I WAS SURPRISED BY THE SPEED SHIPPING AND THE PARTS ALL ORIGINAL AND THE UNBEATABLE TREATMENT.(Original)LA VERDAD QUE ME A SORPRENDIDO LA RAPIDEZ DEL ENVIO Y LAS PIEZAS TODAS ORIGINALES Y EL TRATO INMEJORABLE.
Antonio Nuñez Zoilo
Antonio Nuñez Z.
(Translated by Google) Fast shipping and everything perfect. Thank you(Original)Envio rapido y todo perfecto. Gracias
REEF SAGUAR
REEF S.
(Translated by Google) I ordered Silicona Olive and received it very quickly. I was very surprised by the efficiency of this company. Highly recommended. Thanks for everything!(Original)Pedí Silicona Olive y la recibí rapidísimo, me ha sorprendido mucho la eficiencia de ésta empresa. Muy recomendable. Gracias por todo!
Cristaleria Murcia
Cristaleria M.
(Translated by Google) The attention is unbeatable.(Original)La atención es inmejorable.
Maquinaria Alquiler
Maquinaria A.
(Translated by Google) Personalized attention. And interested in locating the right product for my needs. It must be taken into account that I am an individual and not a professional in the sector. Specifically, I was interested in Penosil EasyPRO, which by the way is not in the web catalog and yet they contacted the manufacturer to assist me quickly, in less than a week I had the product at home. Thank you for everything Jose Maria(Original)Atención personalizada. E interesados en localizarme el producto adecuado a mis necesidades. Hay que tener en cuenta que yo soy un particular y no un profesional del sector. Concretamente me interese por Penosil EasyPRO, que por cierto no está en el catálogo de la web y sin embargo se pusieron en contacto con el fabricante para atenderme rápidamente, en menos de una semana tuve el producto en casa. Gracias por todo José María
JOSE ESTEVAN CLOQUELL
JOSE ESTEVAN C.
(Translated by Google) Fast and professional service. Even when dealing with an incident with the product.(Original)Servicio rápido y profesional. Incluso a la hora de atender una incidencia con el producto.
Paco Muñoz
Paco M.
(Translated by Google) Highly recommended, kindness and speed(Original)Muy recomendables, amabilidad y rapidez
puchet68 cursos
puchet68 C.
(Translated by Google) Excellent method to request Hitachi spare parts, fast shipping, José María very attentive to everything and quick response.....(Original)Excelente el método para solicitar recambios Hitachi, envío rápido,José María muy atento a todo y respuesta rápida.....
Xavier Diez
Xavier D.
(Translated by Google) Great treatment and immediate response at all times!(Original)Gran trato y respuesta inmediata en todo momento!
Lucas Huber Povedano
Lucas Huber P.
(Translated by Google) Excellent!(Original)Excelente!
sergio lardis
sergio L.
(Translated by Google) Super fast and excellent service(Original)Super rapido y excelente atencion
Jochen Knie
Jochen K.
(Translated by Google) Good service and customer service and unbeatable prices, we recommend 👌🏻(Original)Buena atención y trato con el cliente y precios inmejorables, les recomendamos 👌🏻
jose miguel González Gómez
jose miguel González G.
(Translated by Google) It is the first time that I have bought in Barmalopesa and I have been delighted, first the speed and the attention received, in giving you an answer through the budget and then once accepted in 2 days you have the product at home(Original)Es la primera vez q he comprado en Barmalopesa y he quedado encantada, primero la rapidez y la atención recibida, en darte una respuesta a través del presupuesto y luego una vez aceptado en 2 días tienes el producto en casa
Auri Mambrilla
Auri M.
(Translated by Google) The truth is that great, he does everything in his power to help you even if it is for a small order, fast, attentive and does not fail. The prices are very good and the material at the moment highly recommended.(Original)La verdad es que genial, hace todo lo que esta en su mano por ayudarte aun que sea para un pedido pequeño, rapido atento y no falla. Los precios son muy buenos y el material de momento muy recomendable.
Xavi Fernández
Xavi F.
(Translated by Google) Magnificent attention, all ease, great! Thank you so much(Original)Magnifica atención, todo facilidad ¡ estupendo ! Muchas gracias
Margarita
Margarita
(Translated by Google) Very attentive and friendly, to get rid of doubts and clarify some things I call by phone to clarify the material.I wish many physical / online stores would give the service that in my case has been 10.I will buy again and I will recommend your website.(Original)Muy atentos y amables, para salir de dudas y aclarar unas cosas me llamo por teléfono para dejar claro el material.Ojalá muchas tiendas físicas/online, dieran el servicio que en mi caso a sido de 10.Volveré a comprar y recomendaré su web.
David
David
(Translated by Google) Before placing the order, I asked them by e-mail if the silicone color that I had found on their website would be valid and they took great care of me. The color is exact, and look, it was atypical. Thank you Jose for your attention. I will repeat when I need this type of article.(Original)Antes de realizar el pedido les consulté por e-mail si el color de silicona que había encontrado en su web sería válido y me atendieron fenomenal. El color el exacto, y mira que era atípico. Gracias José por tu atención. Repetiré cuando precise de este tipo de artículos.
Laura Sánchez Lorenzo
Laura Sánchez L.
(Translated by Google) I made an order without knowing them at all one weekend.On Monday they call me indicating a small stock problem and that the shipment is delayed a few days.Periodically they informed me of the status of the order and when they send it, it finally arrives incomplete.Terrified, and thinking that he would end up losing the amount of what was not sent, he contacted the commercial department again. How do I show that something is missing? Because in the country of the picaresque I can say that it is missing and not be true.After a few minutes they tell me that it was an error and they send me what is missing at lightning speed. Arrives in less than 24 hours.IN FINAL: A stock problem can arise at any time, and a problem when ordering too.But they solve problems like rockets without making any complaints or excuses.Communication is very fluid.FIVE STARS.(Original)Hice un pedido sin conocerles de nada un fin de semana.El lunes me llaman indicando un pequeño problema de stock y que el envío se retrasa unos días.Periódicamente me informaron del estado del pedido y cuando lo envían finalmente llega incompleto.Acojonado, y pensando que acabaría perdiendo el importe de lo no enviado, contacto de nuevo con el departamento comercial. ¿como demuestro que falta algo? Porque en el país de la picaresca puedo decir que falta y no ser cierto.A los pocos minutos me indican que ha sido un error y me envían lo que falta a la velocidad del rayo. Llega en menos de 24 horas.EN DEFINITIVA: Un problema de stock puede surgir en cualquier momento, y un problema a la hora de hacer el pedido también.Pero resuelven los problemas como cohetes sin poner pegas ni excusas.La comunicación es muy fluida.CINCO ESTRELLAS.
Francisco López Lata
Francisco López L.
(Translated by Google) Very good, friendly and hard-working boy(Original)Muy Bien el Chico simpatico y trabajadore
SUSHI SOLÁ
SUSHI S.
(Translated by Google) great professionalism(Original)Gran profesionalidad
Oscar David Paris
Oscar David P.
(Translated by Google) The best service quality price(Original)El mejor servicio calidad precio
antonio jose lastra lineros
antonio jose lastra L.
(Translated by Google) José, very helpful and professional, he takes great care of you and solves any doubt, he answers the phone immediately or WhatsApp, an unbeatable treatment that there are fewer and fewer, it is a one-on-one deal, I recommend it 100 percent and I am clear that I will buy again.(Original)José, muy servicial y profesional, te atiende genial y te resuelve cualquier duda, te contesta al teléfono inmediatamente o al WhatsApp un trato inmejorable que cada vez existen menos, es un trato de tu a tu, lo recomiendo al 100 por 100 y tengo claro que volveré a comprarle.
Antonio
Antonio
(Translated by Google) I bought the olive silicone to repair the aquarium, it arrived super fast; bad luck was that the carrier broke; I got in touch by email to explain what happened, and in less than five minutes they called me personally with an excellent deal and sent me a new one. I will repeat and recommend it, they make sure that everything arrives in perfect condition.(Original)Compré la silicona olivé para reparar el acuario, llegó super rápido; la mala suerte fue que al transportista se le rompió; me puse en contacto por mail para explicar lo sucedido, y en menos de cinco minutos me llamaron personalmente con un trato excelente y me enviaron uno nuevo. Repetiré y lo recomiendo, se aseguran que llegue todo en perfectas condiciones.
Roberto Alonso
Roberto A.
(Translated by Google) Unbeatable treatment and professionalism, Thank you(Original)Trato inmejorable y profesionalidad, Gracias
Luis Iglesias
Luis I.
(Translated by Google) trustworthy store and good quality products. Fast shipments. I will continue to buy insurance.(Original)tienda de confianza y los productos de buena calidad. Los envíos rápidos. seguiré comprando seguro.
JOSE FRANCISCO
JOSE F.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio contratar los servicios vía Internet?

Por supuesto que no, si lo deseas, puedes visitarnos en la C/Antoni Botey 4 de Badalona y estaremos encantados de atentenderte desde nuestra tienda.

Consideramos que las opiniones de nuestros clientes, tanto en productos como servicios, nos amparan. No obstante, te recomendamos que pinches este enlace, donde conocerás nuestra historia.

Los pasos son muy fáciles:

  • Contacta con nosotros y explícanos tu caso
  • El profesional visitará el lugar donde necesitas que trabajemos
  • Te haremos un presupuesto
  • Si estás de acuerdo, nos pondremos a trabajar

Para poder trabajar, necesitamos el 50% por adelantado. El 25% durante la mitad del servicio y una vez finalizada la obra, nos tendrás que abonar el 25% restante.

Este es el sistema que emplea la mayoría de empresas. Aunque la idea principal es comprar el material para poder empezar a trabajar.

Como todo en la vida, no existe el servicio perfecto. Trabajamos con personas, no con máquinas. Por ello, en el caso que por desgracia hagamos algún desperfecto, cosa que dudamos bastante, no te preocupes porque, en ese caso, el gasto correrá por nuestra cuenta.

Para pagar por el servicio que quieras contratar, tienes 3 alternativas:

  • Pago en mano (Efectivo)
  • Mediante transferencia bancaria
  • A través de PayPal

Especialmente en obras grandes, sí. Esto se debe porque, primero, será tu consentimiento de que podamos empezar con la obra y, segundo, no gusta trabajar 100% legal.

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Si estás interesado en la rehabilitación de un edificio con nosotros y quieres conocer nuestros precios y ofertas especiales, contacta con nosotros en el formulario web, llámanos al 933 988 025, 601 368 985 o visítanos en la Calle Antoni Botey 4 de Badalona (Barcelona)

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